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滚滚红尘，沧海横流。漫步南昌八一大桥之上，看赣江滚滚向东南流去，品浪花淘尽英雄。南昌是一座英雄城，但是英雄已被冲刷，开始向现代化都市迈进。

南昌的地产商，在历史的大潮中，改变中它的外貌。曾经的地产“四大家族”，如今，多数已离我们渐行渐远。世纪王家、筑城任家、恒茂周家、洪客隆熊家，都曾响当当，除了筑城改名中奥，迁都上海，其他三家都已泯然众人矣。

洪客隆是四家中，最后一家进入房地产的企业，也是一度做到做大的江西地产企业。眼看它起高楼，眼看它宴宾客，眼看它落寞了。

时间驳回到1995年，世纪王家和筑城任家开始进入了房地产行业，洪客隆才刚刚在南昌苏圃路上开了一家超市。

这个超市不一样，它是熊贤忠学习沿海城市的超市经验，在南昌开的第一家仓储式开架超市，也是江西省首家。刚一开业，就吸引了众人的瞩目，很多人去购物，非常“跑火”。

火了不到两年，天也不知道的哪里来的一场大火，把这个超市烧的精光。有人扼腕叹息，也有人暗自欢喜。苦心经营，付之一炬，一般人都难以接受，可店主熊贤忠却并没有太多难过，反而泰然处之。

后来，大家才知道，熊贤忠已经给这个店铺买了保险，这次意外损失，让熊贤忠收获了1200万的巨额赔偿，那可是1998年呢。

没人再嘲笑熊贤忠了，他的过人胆识，让大家明白，熊家的这个老五，不是常人。于是，熊老五的外号，不胫而走。

手握1200万的巨额赔偿，熊老五没有固步自封，他眼光毒辣地看中了江西宾馆旁边的地块，自建了一个面积更大的超市，取名“洪客隆”。果然，超市一开张，就客源隆隆，生意兴隆。第一年的销售额就达到了5亿，坐稳了南昌百货超市头把交椅。这次的自建，让熊老五尝到了甜头，准备涉足房地产业务。

不过在此之前，熊老五看中了酒店业务，于是买下了洪城路上的赣南大厦，改造成一家集餐饮、娱乐、住宿为一体的四星级酒店，开业后一房难求，甚至成为省、市定点接待的酒店之一。自此，富豪酒店成了许多老南昌人心中的地标之一，以致于后来被炸掉，很多都觉得可惜，不过酒店的兴衰，那又是另外一个故事了。

2003年，熊老五正式进军房地产，是“四大家族”中最晚的一个，但也是多元化最彻底的一个。洪客隆与恒茂周家、江西博泰章新明等本土地产一起成立了江西城开投资集团，声势浩大，轰轰烈烈。洪客隆作为江西一家横跨零售、贸易、地产的巨型企业，正在茁壮成长。

陈旧的南昌，承载不了从上海而来的大当家——孟都督。孟都督规划了一个更大更成熟的南昌，除了西进红谷滩，对老城区也进行了全面升级改造。八一广场旁的工人文化宫，被拆除掉，改建更摩登的写字楼和商场。

风云激荡的年代，本土地产中只有洪客隆一家敢参与，不过它也是联合北京华特才敢与万达一较高低。不过这个地块，最终是洪客隆和万达各分得一部分，万达在这里建造了万达第二代、南昌第一座的万达广场，洪客隆则建造了财富广场，成为八一广场周边，最高的写字楼，这个记录一直保持到现在。

财富广场下的五层，被洪客隆做成江西省最奢华的商场，没有之一。

开发完财富广场之后，熊家开始在房地产市场攻城略地，先后进军抚州、丰城和新余，纷纷建造洪客隆购物广场，取得了不错的收益和不俗的品牌口碑。

四家之中，半路出家的熊家，反而趁势而起、后来居上。

2004年，洪客隆投资8000万元参股江西天骥物业有限公司，打造16万平方米的花园住宅“天骥俊园”。这个项目地处南昌洪都北大道和青山路的交叉口，门口的凯撒骑马喷泉，逼格相当高，卖的相当火爆。

同年，洪客隆参股的江西城开投资集团，盘下新建区的一大片土地，就在小平小道的旁边，打造100万方的花园式住宅小区，名为“城开国际花园”。

两年后，熊老五大手笔收购了地王广场（或许大家不了解地王广场，但是提到中山路洪客隆，南昌无人不知），同时参与胜利广场的建设，一时之间，南昌顶峰的三座广场——财富广场、地王广场、胜利广场，尽收于洪客隆旗下。

熊家风头，一时无二。

更大的风头，在于南昌恒茂梦时代的开发。这个地块是原来江西洪都钢厂有限公司的厂区，在孟都督“退城进区”的大方针之下，“洪钢”计划搬迁到昌北白水湖，退出来的地块，开发商业综合体和住宅区。

各方角逐之下，洪客隆、恒茂、银湖三家联合体，拿下了原“洪钢”地块，而恒茂此前刚开发出了名震江西的恒茂国际华城，所以这个项目，主要也是恒茂来操盘。

2007年6月，随着当时南昌爆破最高的“洪钢”科技楼的轰然倒塌，恒茂梦时代热火朝天的建设了起来。这个项目，当初三家合计出资10亿，而后售价由三千多飚至六千多，使得三家的收益近乎翻倍，顺利度过了2008年的地产寒冬。（2008年发生了什么，大家应该都还清楚吧？）

在恒茂开发梦时代的同时，洪客隆没有闲着，它转战红谷滩，接手了江西祥瑞置业有限公司开发的国际金融中心和地中海阳光两个项目。可能很多人根本没听过江西祥瑞置业有限公司的名字，更不知道他们开发过什么项目，但是你知道这家公司是江西泰耐克国际大酒店就星了，泰耐克一度是红谷滩最顶级的五星级酒店。

有了红谷滩当时规划第一高的国际金融中心，加上地中海阳光和第一街区，洪客隆再次三驾马车，并驾齐驱，气势凌人。第一街区以精装公寓切入，开门大吉，小试锋芒之后，国际金融中心TOP公馆再接再厉，以3980每平的低价杀入市场，大搞“赠送面积”，开盘即遭疯抢，力压红谷滩蝉联几个月的销冠——世纪中央城。

也有人说，洪客隆的大发展，离不开接替孟都督主政江西的苏家荣耀，苏家荣耀的第二任夫人于大姐，在江西的商界纵横驰骋，凡事都要插上一脚，最终也把自己的老公坑到了秦城。

据闻，于大姐最喜欢逛洪客隆，所以熊老五每天开业前半个小时，专门接待苏家荣耀和于大姐，开始还叫“于姐”，后来干脆直接叫“姐姐”。

在2009年，洪客隆晋级中国连锁百强，成为江西唯一上榜企业。市场的热捧，政界的疏通，让熊老五空前膨胀，银色的宾利根本装不下已经肥胖的他，在国际金融中心顶层的超级豪奢办公室里，熊老五蒸着桑拿，看着江西以外的地图。

在三亚，在上海，在成都，在济南，洪客隆纷纷准备出手拿地。土鳖城市里出来的人，在大都市里攻城略地，就像《红楼梦》里的刘姥姥进大观园，你可以说刘姥姥是满载而归，也可以说她是眼花缭乱、出尽洋相。

大举的扩张，巨大的资金缺口，让熊老五感觉到了压力。洪客隆的造血能力，也比之前降低了很多，难以满足房地产的风险敞口。而且，洪客隆其实已经不怎么赚钱了。这些年，很多大型超市涌入南昌，首先是沃尔玛在南昌八一广场开业，一箭三雕，同时击中了洪客隆八一大道店、财富广场店、中山路店。

家乐福、大润发、麦德龙的接连进入，余干系连锁超市的崛起，便利店的无孔不入，让洪客隆的市场份额一降再降。熊老五早已深知这一点，所以在2009年拿下中国连锁百强的称号之后，开始了出手洪客隆超市的计划。

在2010年，熊老五通过北京华特，就是前面合作开发财富广场的北京华特，找到了丁魁山，牵线搭桥洪客隆的出售事宜。丁魁山找到了韩国乐天集团，准备撮合乐天收购洪客隆的事情，不过乐天在中国经营也是困难，最终没成。熊老五不想付丁魁山的居间费，被丁魁山告上了法院。

看着焦头烂额的熊老五，省座苏家荣耀没有袖手旁观，给他引荐了华润集团的宋林，各方势力在此汇聚，细节靠想象就行了，华润最终以高于市场行情的价格，用36.9亿资金全盘接手了洪客隆百货集团，成为江西迄今为止的第一收购。

有了华润的输血，洪客隆暂时度过危机，但是高负债依然存在。熊老五继续甩卖南昌的资产，这次是南昌人层引以为傲的富豪酒店，接手的是江西浩瀚正盛实业发展集团。

当浩瀚正盛要进行改造时，项目却戛然而止，半年多之后，一个巨大的“拆”字，喷到了富豪酒店门口，十字街开启了一个全新的升级时代——北京王府井。这是另外一个故事。

卖卖卖之后的洪客隆，已经卖掉了洪客隆的品牌，熊老五在北京注册了中德集团，负责所有的地产业务。后来，他斥资入股了中国华皓集团，并控股了中国华皓，一家原本做医药起家的公司。做什么并不重要，集团名称前面冠上中国两字，比什么都重要。要知道，恒大集团注册成中国恒大集团，可是花了很大力气的。

出走江西的中国华皓，在全国的发展，也只限于它开始的发展。后来，华润集团宋林被抓，苏家荣耀调到中央，也还是没能幸免。

本来还在南昌国际金融中心顶层俯瞰众生的熊老五，急忙飞抵深圳，过关到香港，在四季酒店的望北楼，一住就是一年多。在香港公司的办公室里，经常独自惆怅。

算起来，熊老五的辉煌，随着苏家荣耀的没落而没落。曾经的南昌四大地产之首，随着洪客隆的卖掉，早已不复往日的荣光。眼看它起高楼，眼看它宴宾客，眼看它楼崩塌。

功名半纸写不尽，凛冽风雪盖千山。无边落木萧萧下，不尽赣江滚滚来。