八月未央
转眼之间,八月已过。
今年的每个月,都挺忙碌,也有些伤感和不知所措。自开春以来,部门月均失1.5人以上,有的是自己走的,有的是被HR约谈走的。总之,人心是散了,队伍也不好带了。
这一年已经过去了三分之二,但是谁也不敢掉以轻心,却也难以沉下心来,好好做事。没有稳定的大环境,都是有一天没一天的混日子。
我没有资格说别人,因为我就是这样。
风向的改变,是从集团反腐内卷开始的,把几个同事扭送进了看守所之后,审计到处审查,处罚的文件像雪片一样飞来。打开OA,霸屏的就是关于什么的处罚,少则几百块,多则几千上万块。
真的罚起来,一个月的工资也不够罚几次的。
所以说,现在都感觉,地产太难做了。设计说图纸不好画,工程说项目不好做,营销说房子不好卖,财务说款项不好回,没有谁是容易的。
想起来,还是前几年人才泡沫惹的祸。而泡沫的发端,应该就是快要倒闭的闽系房企——泰禾。新闻里经常说泰禾黄老板在他的中国院子里,面试二三十个副总裁,这些西装革履的副总,很多都是八零后。
后来,他又在中国院子里,约谈这些副总裁,一个个黯然离开。房地产躺着赚钱的年代,一去不复还。
当然,这些大佬们,离我很远很远,就我自己来说,确实也感觉到了很多压力。每个月送走至少一个同事,也许某天,送走的就是我自己。这事不可避免,所以做好准备就是了。
后台里经常有人问我,对房地产怎么看,对未来怎么看。说实话,我也不知道,知道怎么看,我现在可能就不干房地产了。所以,以后也别问这个,问就是不知道。
还有,也不用问,对这个地产公司怎么看,对那个地产公司怎么看,或者是对一些楼盘,我真的不知道该怎么回答。有些人,拿出自己的积蓄,买房子,我是真给不了建议。
再说下昨天的发文,南昌苏宁置业的这个楼盘,我是一直有在关注的。然后,受一个业主的请求,写了这一篇文章。非常感谢他给我提供了一些资料,但说实话,我基本都没用上,反倒是他说了一个业主的辛酸事情,我记下了。
维权都差不多,但是辛酸却各不相同。只靠自己买房的人,我觉得都值得尊敬,这些奋斗者,才是社会前进和发展真正的动力。每一个人,都值得记录。
网上也有一些人,对于买南昌苏宁檀悦的人,冷嘲热讽,说一套房三五百万,坑的都是有钱人,我觉得大可不必。
根据我的了解,买檀悦的人,确实也都挺有钱的,也有一些挺有权的,但也有一些人,他们掏空“6个钱包”,背负债务,为了能在核心地段,争得一个学区房。他们并没有做错什么,也没有伤害谁,却无端被人指责。
难道该受到谴责的,不是盲目发展的企业吗?明知有风险,还不及时收手,一意孤行,只为了宏观上的数字,却忽视了微观下的家庭的悲欢离合!
这也是为什么这么多年来,我们难有百年企业。那个曾经号称要做102年的马爸爸,现在也都不敢出来说话了。所以老人总说,我劝你要善良。
关于檀悦这篇文章,我这里也开了坏头,导致很多人在后台留言我,要我帮忙写一写,帮助他们维权,各种各样的都有,什么大房企的,什么本土房企的,甚至集资房。我只想说,太高看我了,真的做不到,我就是个小喽啰,人微言轻。
早在2018年的时候,我就写过南昌苏宁的文章,然后被投诉,被约谈,账号被注销了。这次写完,我也是心有余悸。现在整个环境不一样了,写文章风险也很大,然后公众号平台自己审核也比较严格,很多文章最后都没发出来。今日头条更不用说了,十次发文毙我九次,这也是为啥一直没更新的原因。
以后还能写多久,以后我还能干多久,我不知道,也懒得知道了。躺平,就是对付所有不平不满的办法。
以上文字,草书于9月1日晚上出差高速路上,酒力上来,脑袋有些晕,胡言乱语的总结刚过去的8月。希冀后面的几个月,房地产能有所好转,毕竟,娃还要上学,花钱的地方太多。
祝各位晚安!